タマホームの長期優良住宅 [住宅]
昨日タマホームの営業マンと会い長期優良住宅に対応した
間取りの提案書を見せてもらいました♪
画像はもらった資料です！
やはり建物自体の値段は据え置きでした(*^^)v
坪単価(3.3㎡)で25.8万円(税込)
申請費用はやはり別で料金はまだだそうです…
断熱材を厚くして料金据え置きは高評価かな♪
【天井】
ロックウール 75mm ⇒ 高性能グラスウール16K 155mm
【外壁】
ロックウール 55mm ⇒ 高性能グラスウール16K 90mm
【床】
ポロスチレンフォーム3種 ３０mm ⇒ ポロスチレンフォーム3種 65mm
ただ…高性能グラスウールだと天井は200～300mm
外壁が100mm以上ないと体感できるほどの断熱性能はないって
知り合いが言っておりました…
その僅かな差が素人にはまったくわかりません<(_ _)>
Ｑ値、Ｃ値、Ｋ値っていろんな資料にもあるけど
グラフとか見せられてもどんくらい変わるかわかんない…
どのＨＭでも資料見せてくれるけどさ～
もっと素人でも建てる前にはっきりとわかるようにして欲しい(/_;)
基準値をクリアしても体感出来なきゃ意味なくない?
耐震性能の問題は間取りを変更して対応できるそうです♪
間取りに工夫したいかたはちょっと制限が加わわりやりづらくなったかも??
批判も多いし、説明不足な営業マンでも
金額でいったらタマホームしかないのかな…
「まぁまぁ…、そこそこ…、それなり…でよければ…タマホーム」
タマホームで建てた知人のお言葉…
確かにな…
高望みするならもっと稼げばいいだけ(・_・;)
総合的にみればタマホームは悪くないと感じています♪
理想と現実を一緒にするお金がない以上は
どこで妥協するかだけだと思います…
来週中には契約するか返答予定…
土地もなかなか決め手がないしな…
優柔不断ではなし、仕事場では
判断力も決断力も評価されてるはずだけど
この金額の決断って超大変…
自分のお金だからかな…
新築で建てた方の決断力、行動力、精神力があれば
どんな仕事でも活躍できるんじゃない??
でも…妥協したくねぇぇぇ<(_ _)>
タマホームの関係者様、妥協とか言って
すいませんm(__)m
謝るからもっと安く…せめて、おまけで何かつけて…♪(*^_^*)
長期優良住宅普及促進事業 [住宅]
住宅について調べていたらこんな人もいるんだぁ～と…
中古住宅を買ってリフォームも面白そう♪
タイトルの長期優良住宅普及促進事業ですが、
◎１戸当たり建設費の1割以内かつ１００万円を限度に補助
されるみたいです。
☆条件☆
年間の新築供給戸数５０戸程度未満の中小生産者により
供給される長期優良住宅の建築主等
つまり、タマホームなどの大手で建てる方には意味のない制度ってことですね(/_;)
一応、中小ハウスメーカーの業者に問い合わせをしてみた。
まだ、良く内容を把握してないらしく後日連絡をくれるみたい。
その他にも要件ってことで
①長期優良住宅の認定
所管行政庁による長期優良住宅建築等計画の認定を受けること
②住宅履歴の情報の整備
住宅の完成時に住宅履歴情報の適切な整備及び蓄積がなされていること
③建設過程の公開
住宅の棟上げ時等に建設工事の過程を公開するもの
この辺は中小工務店やハウスメーカーの営業マンや親方などが
しっかりやってくれると思います♪
出来ないところは、長期優良住宅の認定すら…
タマホームなどの大手以外でも検討している方は
是非、中小工務店、HMに聞いてみてください♪
１００万あったら、外講、植栽、家具もある程度揃えられる♪
詳しくは、国土交通省住宅局木造住宅振興室へ問い合わせてみては??
タグ：長期優良住宅
地球と人に優しい断熱材?? [住宅]
最新版 この本を読んでから建てよう―「断熱」「防音」「結露」、現場からの真実
- 作者: 山本 順三
- 出版社/メーカー: 成甲書房
- 発売日: 2003/07
- メディア: 単行本
この本を読んで「セルローズファイバー（CF）」って
断熱材が良いってことで調べてみました♪
まず、CFは新聞（古紙）など植物繊維を主原料にした断熱材。
新聞などを細かく繊維状にし「ホウ酸」を混合し攪拌（かくはん）したもの
古紙の再生利用に関してグリーンマーク・エコマークの指定を受けてる
製造エネルギーと二酸化炭素の放出量もガラスウールやロックウールの
５分の１程度に抑えられる
古紙利用だから地球に優しい断熱材なんですね♪
古紙を使用するから天然素材となり安全に使用できるみたい
けど、ホウ酸はどうなんでしょうか？
ゴキブリよけや目の洗浄や消毒に使っている科学物質ですが
携帯電話の内部や宇宙産業にも利用されている
人体には影響がないですが心配な方はっもっと調べてくださいm(__)m
で、ロックウールなどの断熱材と何が違うかというと…
・セルローズファイバー 断熱 遮音 吸音 調湿 耐火 防錆 防虫 安全
・グラスファイバー 断熱 吸音 安全（△）
・ロックウール 断熱 遮音 吸音 耐 火 安全（△）
・ポリスチレンフォーム 断熱 安全（×）
・ウレタンフォーム 断熱 安全（×）
性能比較はこんな感じみたいです。
詳しくは本などで読んでみてください♪
ただ…簡単に新聞の繊維を使っているってことは
新聞を腹に巻いたり、畳の下にひいてたりした
昔の人の知恵をホウ酸でパワーUP↑した断熱材ってことかな(-。-)y-゜゜゜
因みにデメリットは…他の断熱材より費用かかる
施工できる工務店さんが少ないみたいです。
施工した壁内部はこんな感じです♪
自分たちが写ってる…<(_ _)>
省エネ住宅やエコな住宅を建てる方が多くなってきていますが
断熱材にもこだわってみてはいかがでしょうか？
長期優良住宅 [住宅]
昨日タマホームが「長期優良住宅に対応する」
というチラシを見て話を聞いてきました。
仕様の変更は
・断熱材の厚さ
・耐震性能強化？
坪単価25.8万円（タマホーム計算）で
申請費15万くらいで認定されるみたいです。
チラシには大々的に書いてありますが
詳しい料金は6～7月にならないとわからないみたいです。
現在は対応できるように進めている段階らしいです。
そんなんでチラシにデカデカ書いて良いの??(・。・;ｵｲｵｲ
まぁ自分はほぼタマホームで建てる可能性が高くなってきたので
長期優良住宅の申請をしたうえで建ててもら計画です♪
長期優良住宅法が6月4日からスタートなので
あと、1ヶ月はいろいろ検討しながら待ちます（*^_^*）
昨日貰ったパイナップルを食べて仕事しよ…
GWを満喫しているかたが羨ましい(T_T)/~~~
住宅展示場巡り♪ [住宅]
住宅展示場巡りにに行ってきました（●＾o＾●）
画像は戦利品です♪たこやきもあったけど食べちゃいました♪
まだ色々貰えるみたいなので暇な方は見にいくといいかも??
坪単価が高いHMほど無駄な部屋やスペースが多い(-.-)
ただでさえ高いのにそんなスペースに金かけられせんから…
立派なものみたあとに自分の家建てたらイメージと違ってがっかりするじゃん…
嫁的にはなぜかタマホームが一番好評??
シンプルで無駄がないのが一番良いらしいです(゜o゜)
ほぼ同じ坪数、間取りでも300万以上くらい差があり…
他のHMも言ってたけど「タマホームさんには勝てません」って認めてました(・。・;
特に一条工務店の営業マンは他のHMをオススメするぶっちゃけぶりに…
でも一条工務店は他にも負けない装備もしっかりと教えてくれました♪
今日は一日中展示場巡りをしていたので超疲れたので詳しくはまた後日…
なんで展示場はこんなに疲れるのぉ??
明日からまた仕事…GWじゃないのぉぉ～<(_ _)>
タマホームの室内！ [住宅]
まずは、和室から。
和室って自分は使わないけど、嫁とかは欲しいらしい(・・?
ダイニング、リビングはこんな感じでした。
主寝室は結構広く感じました。
内装は全体的に普通って印象ですね…
他の写真は人が写っているため載せられない(/_;)
昨日の新聞折り込みチラシによると｢長期優良住宅｣に対応するらしい??
別途申請料金が発生するみたいだけど、タマホームの仕様では
絶対に無理ってほかのHMは言ってたけどなぁ…
明日は仕事がお休みなのでタマホームやその他HMにいきます。
GWの抽選会など各HMでやってるし…
写真もOKでたら撮ってきます♪
本当に坪単価そのままで長期優良住宅に対応するならタマに決めちゃうかも…
申請料とかその他費用が気になるけど、その辺詳しく聞いてきます♪
